可綠's ✿Happier Life✿

早餐是一天 開始的活力來源
尤其我是嗜蛋的人 非常喜歡黃澄澄蛋黃的滋味
星期六早上 特別找了一家有名的brunch名店Chez Moi
沒想到10點半到的時候 已經客滿
於是在店門口公園板凳上 聊聊天 一晃眼半個小時後
才終於吃到豐盛的歐陸早午餐

Chez Moi整天提供早午餐 輕食 冷熱飲 是一家小巧溫馨的店
因為初來訪 點了最著名的歐陸早午餐
麵包多種種類可選 我選的是香料麵包
此外 還附冷飲/熱飲 各一 也有多種選擇
更好的是 荷包蛋的部分 有不同熟度的選擇唷
我選的是 兩面煎 蛋白全熟/蛋黃則是會有蛋黃汁液唷
整體來說 中規中矩的材料 吃起來沒有太大驚喜@@

隔日星期天早上
心血來潮 覺得自己做一份brunch似乎也沒有那麼難
於是 翻開冰箱現有的材料
完成了Annrisol's brunch

冰箱裡 剛進貨有很多是馬麻從朋友家
拿回來的自家種 有機蔬菜
於是 自己準備的brunch 每一樣都是我的最愛
干貝風燉煮南瓜/清燙大陸妹/
野菜風炒蛋/兩面煎荷包蛋/芝麻手抓餅/
紅西瓜/黃金奇異果/黑豆汁/伯爵紅茶
滿足的不得了啊....

特別介紹

馬麻朋友 自家種現摘的西瓜 甜的不得了呀
自家榨煮的黑豆汁 味道濃郁 為了健康沒有加糖 所以不好喝@失敗@
義美的冷凍手抓餅 餅皮上滿滿的芝麻 好香好酥 超級推薦的

最近 桂冠沙拉的CF 讓人感受到全家人吃早餐的幸福感哩!

天空有多藍  就知道實際是有多熱....

爬山 身體好 用手機拍下一路美景~!!

最近太熱根本不想出門 倒是看了好幾本書
富爸爸的道理 好幾年前就非常火紅
現在再看 有一些理財精神是永遠不變的
希望能有錢 至少退休生活不要擔心哩~ 

富爸爸 徹底入門 Smart 致富月刊

以下是我的書摘

 富爸爸的十大金律

1. 重新認識資產意義 先累積財富 才買房子/車子
有收入的資產 才算資產 / ex.股票/共同基金/債券/有收入的房地產
沒有收入的資產 等於負債 / ex.自住的房子/車子/家電/珠寶/藝術收藏品

(1)薪水先拿去投資
(2)累積的收益達到一定的程度 再考慮買屋或買車
((為了維持生活品質 每月貸款支出 最好在總收入的1/4以下))
(3)大部分薪水收入應保持繼續投資的習慣

2. 投資才能創造最大的財富
只靠薪水 或儲蓄 無法累積大財富

(1)學習投資經驗 越早越好
(2)第一筆種子基金 不限金額大小
(3)依能力擬定 投資配置規劃:資金不充裕時 投資分置不要太分散
(4)由熟悉的行業 開始著手
(5)先從報酬穩健的工具下手
(6)學習投資大師的思考與操作模式
(7)不論何時都是投資的機會
(8)多學習趨勢的掌握:暸解趨勢才能抓的住轉捩點

3.提高財務智商
看得懂財務報表 提高財務知識 是基本必備能力

投資人要注意以下幾項
(1)注意簽證會計師的品質:
某些會計事務所簽證客戶常常出現公司掏空資產的幣端
就要小心會計書所屬其他公司的財報是否失真

(2)注意 會計師查核報告書的文字
是否出現[除....外]
[與公認會計準則不符][無法蒐集足夠證據]等字眼
表示公司大有文章

(3)公司償債能力
以3項標準檢驗
(a)流動比率(流動資產/流動負債)>2
(b)速動比率(速動資產/流動負債)>1.5
(c)負債比率(總負債/總資產)<0.5

(4)重要資產內容:看總資產中最大資產 與其行業別是否搭配
並與同業做比較
例如金融業的固定資產比重就不應過高

(5)流動性狀況
(a)觀察存貨與應收帳款是否異常增加
以下兩個數字 如果比同業 或 去年高 表示營運不佳
(b)存貨週轉率(營業成本/平均存貨)
(c)應收帳款週轉率(營業收入淨額/平均應收帳款)

(6)公司獲利狀況
(a)毛利率下價 表示售價降低 或 生產成本提高
(b)毛利率不變 但營業利益率往下掉 表示營業費用提高
兩者都是公司走下坡的警訊

(7)營業外收入 所得稅利益的內容
如果是
(a)長期投資所認列的權益法投資收益
(b)外幣資產因匯兌損益得到的所得稅利益
只是帳面損益 不是現金的實質獲利

(8)看融資活動狀況
從現金流量表融資活動 看公司是還的錢多 還是借的錢多

4.認識工作意義
提高工作競爭力 擁有不亦取代的專業能力
培養國際能力 養成透過國外媒體 吸收國際資訊的習慣

5.學習節稅知識 提高淨報酬
節稅方法如下:

(a)股市多頭時投資股票
股票只需證交稅 而此時投資效益高於定存
但又可省下定存所要付的利息收入稅收

(b)運用保險省下 綜所稅 遺產稅 贈與稅
每人每年擁有2.4萬保險扣除額

(c)投資海外基金或境外存款
由於稅法是屬地主義 境外所得免稅

(d)盡量運用撫養親屬與列舉扣除額
<1>每個人撫養親屬扣除額為7.4萬
<2>個人標準扣除額4.4萬
<3>夫妻合併申報超過6.7萬 則應改採列舉扣除額
需要附上證明的收據才行

(e)債券或商業本票 可降低綜所稅率
<1>投資債券與商業本票 都採分離課稅 稅率20%
<2>利息扣除額超過27萬元 綜所稅高於20%以上 適用此法

(f)設立投資公司 有錢投資人新選擇
<1>100萬元即可設立股份有限公司
將資金轉為資本 每年僅支付10萬元管理費
<2>投資公司的營所稅為10% 投資盈餘可累積 可每年配股
投資人可選擇所得低的年度 配發盈餘
<3>此外 以融資融券支付的利息 日常生活消費
都可列公司費用扣除以節稅

(g)投資沒有債務糾紛 有潛力的虧損公司

(h)投資貴重的古董 字畫 珠寶 並移轉給子女

6.創業是為自己賺錢的最佳管道
成功創業
(a)不斷加強行銷與業務能力
參加 中國青年創業協會 專業經理人協會 中國生產力中心等相關課程
(b)創業年齡能夠早就不要晚
(c)撰寫創業計畫書 有利成功創業
(d)積極將公司發展到上市上櫃

7.讓小孩從小學習理財

8.控制消費慾望
流進資產而不是支出 減少負債
正確的儲蓄方法是 收入-儲蓄=消費

聰明消費方法
(a)存到人生第一百萬再買車
(b)DIY好處多多
(c)擺脫名牌迷思
(d)利用促銷時購物

9.終生學習 確保一生富足

10.想當富爸爸 先從理財規劃做起

以下這張圖 就是富爸爸最重要的精神概念

  以上圖片 內容來自  富爸爸徹底入門 Smart 致富月刊

博客來書店:http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010181678

整理擁擠不堪的書櫃時
發現許多這個年紀不會再看的書
也許是心情已經不同了 亦或是心智成熟了
有一些則是 看過一次後 沒有太多感想或共鳴 更記不得書中內容
還有一些工具性或勵志性的書 已經懂得運用當中的道理了
就不太可能耐著性子再重新看一次了

這些書 該怎麼辦才好?!?!

 來說說 我的3種方法

   方法一 捐給圖書館嗎?
於是 查了一下台北市立圖書館
它有一個非常不錯的活動 是"好書交響閱" http://www.tpml.edu.tw/TaipeiPublicLibrary/index.php?subsite=chinese&page=chinese-notice-exbook.php

把不要的書或是期刊雜誌 拿到以下特定的幾個分館
．總　　館　大安區建國南路2段125號1樓　2755-2823#2118
．三民分館　松山區民生東路5段163-1號5樓　2760-0408
．文山分館　文山區興隆路2段160號7樓　2931-5339
．萬華分館　萬華區東園街19號6樓　2339-1056
．天母分館　士林區中山北路7段154巷6號3樓　2873-6203

時間：
　 週二～週六08:30~21:00，週日、週一09:00~17:00；
　 每月第一個星期四及國定假日休館

圖書館人員 就會依據書本的數量 給你"交換好書"的點數
一本書 一個"圖書點數" 可換一本書 / 一個期刊 一個"期刊點數" 可換一本期刊
(((請注意 它圖書與期刊是分開的 不能拿期刊點數 去換圖書)))

然後 換書的時間 是 每個月最後一個星期日 上午10:00到下午4:00
地點在 北市圖總館 大安區建國南路2段125號1樓　2755-2823#2118
也就是說 捐書的時候 沒辦法 立即換書唷 一定要最後星期日統一到總館選書換書

到總館換書 對我來說 實在是有點距離遙遠 非常不方便
但既然有捐獻那麼多書啦  又能自己選需要的圖書 或 雜誌
所以 目前 我已經 千里迢迢 不辭辛苦的 參加了兩回

以下是 我的一些換書感想:

1.雖然10點開始 但最好圖書館一開門9點就到
因為 要領進場的號碼牌 按照號碼的先後順序入場

2.如果 可換的點數很多 最好攜帶小型有輪子的行李箱
不過 一次1人最多限制換50本

3.換書真的很競爭 我兩次去都搶不過人家 很生氣
有一些人 非常沒有道德心 因為先進去嘛 就把雜誌一口氣全部搬光
然後 說這些他都要 那些都是他的
其實哩 是全部拿完 再到旁邊一本一本挑選
讓別人完全沒有機會挑選 非常OOOXXX
所以 只有先拿到前面的號碼牌 才可以有機會到新一點的書 或 雜誌

4.來換書的人 根據我的觀察
有一些是年紀大一點的阿公 阿婆 專業級帶拖車行李箱 互相認識 還沒開門就在排隊
有一些是年紀輕的小姐 專攻美容雜誌 全部都拿去挑 是怎樣 要賣嗎? (搶不過的我 懷恨在心)
有一些是有小孩子的年輕爸媽 這邊的小孩子讀物也蠻多的 也有很多漫畫
少部分是散客 沒啥經驗 EX.me

5.換書在總圖地下室2F
空間有一點小 人多就很悶熱 所以 要預防缺氧

6.一開始大約10-15分鐘 最新的書 幾乎被搶拿一空 剩下的都是出版時間比較久遠的書

7.我都專攻雜誌類 因為 書的部分 我完全擠不過去 人太多了啦
每次看到人家 可以拿到一皮箱的書 我就好奇到底都是哪些書啊 動作真快
我怕擠 又沒有"搶"的戰鬥力 所以 撐不過10分鐘 拿了幾本雜誌 就從戰場退下來

8.也可以當天 拿家裡不要的書過去 就能拿到換書的點券
所以 我想 有可能有些人下午才拿家裡要換的書過去
不一定運氣好 時間對 就能換到好書也不一定啊
  
Anyway 為了環保 為了省錢 為了獲得更多的知識
這是一個蠻好 值得推薦的活動
週邊有大安森林公園 還有 建國花市 可以順道觀賞遊玩喔!!

   方法二 在網路上號召"以物易物"


(朋友的做法 是在拍賣上以低價售出
但我太懶惰 又假裝清高
又想試試看 用以物易物的方法 可以換到什麼好東西呢?)

在我的相簿裡 來交換書的照片(有些已經被換走囉!)

請到相簿去看吧.... http://photo.xuite.net/annrisol/2515018

結果 一個新竹美眉 說要拿我朝思暮想的 新竹粉有名的福源花生醬跟我換書
真的是非常 非常開心 畢竟 一直想吃 卻也很難特地跑到新竹去買
只是 陰錯陽差到最後 沒有換到哩
其他的網友 則都是 拿相同的數量的書本與我換書
同樣都是愛看書的人 書當然就是最好的禮物啦

   方法三 最浪漫的一個唷  放生你的書
首先 我在褚士瑩的[元氣地球人]書中看到
美國有一個網站  http://www.BookCrossing.com BookCrossing

到網站上 下載書號與遊戲規則的標籤 夾入書本裡
然後 到任何一個你喜歡的地點 咖啡廳 公園長椅 風景區 放生你的書吧
喜歡又愛書的人撿到後 就再上網登錄
原本的主人 就知道 書流浪的何方了~
很妙吧...
話說 褚先生當初寫書的時候 只有2本書被放生到台灣
現在那個網站顯示 已經有5本書在台灣流浪了唷

結果那天 好巧的在北市圖 的換書   換到一本3月份的ppaper就有類似的活動喔

活動的意義在於
那些被你堆放在不知名的角落 就要消失在記憶裡的書
同樣有著不朽的價值 期待著被延續生命

呵呵呵 我覺得這樣的精神真的很棒
現在我已在暗暗尋找 可以放生的地點
到時候可能自己做一張小卡片 讓撿到書的人同樣也能珍惜
然後 讓書不段的遊蕩下去 帶給更多人美麗的觸動吧.....
   

今天回家 收到一個厚厚的包裹 寄信人是中華黃頁

我就猜想 該不會是 該不會是....
那個騙我 說是6月份要刊登的 結果 石沉大海..無影無蹤的"看看雜誌"吧!!
果然 猜中 它寄來7月份 共5本給我

話說當初 6/1時 我多期待呀~ 一早就出門找全家便利商店 找尋6月份的"看看雜誌"
本來第一家全家便利商店 雜誌不曉得是被拿光光??
還是星期天廠商休息 所以還沒放在架上??
總之 是撲了一個空...
沒想到第二家全家時 終於拿到了剛出爐香噴噴的"看看雜誌"

因為 "看看" 是一本中華電信相關企業出版的 免費情報雜誌(放在全家便利商店免費索取)
裡面有豐富的旅遊情報之外 很多都是廣告宣傳頁
所以 我本來就沒抱太多期望 也沒有告訴太多的人 6月份會刊登的消息

結果 每一個知道&拿到6月"看看"的人
都問我 你寫的是哪一篇啊? 哪一張照片是妳拍的啊?
糗啦...我自己找半天 也完全找不到!!
真的沒有刊登啦...
可惡 @@ 害我花了半天的時間 上傳照片過去哩...

心裡忍不住想 被騙了嗎?? 那等等看 會不會收到他說要給我的酬勞300元油劵?
沒想到 日子就這樣一天一天過 我幾乎忘記了
而且 人家沒刊登 也就不好意思 打電話去問 我的油劵ㄌㄟ?
就當是一個騙局好了....

完全沒想到 事隔一個月 哈哈... 意外驚喜 原來登在7月份的"看看"
原來 他會寄"看看"過來  根本不用自己跑去全家便利商店找嘛~
雖然  是小小小的一個篇幅  但印在紙張上的感覺就是不一樣哩~
而且  他還有印出來  文章的網址  還有我的名字  這種感覺~很不錯!
還有  稿費由300元的油劵  變成300元的全家禮劵
所以本來  要送給開車的人  現在可以留下來自己用啦...哈哈!!

  看看吃喝玩樂情報誌 北區七月號 第17頁

刊登了我的平溪/十分遊記

  文章原始出處  請看---> 勇敢冒險－平溪線/起程到十分

  相關遊記 請看---> 勇敢冒險－平溪線/十分風景區

  "看看雜誌" 徵搞活動 請看---> 看看不用錢

Anyway 平溪是個好地方啦  強力推薦唷...
其實 那天的遊記 還沒有完成 還有菁桐沒介紹哩!!